近日，建行無(wú)錫分行成功發(fā)放全市首筆共有產(chǎn)權(quán)個(gè)人住房按揭貸款，標(biāo)志著分行在支持住房保障體系建設(shè)、助力市民實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”的進(jìn)程中取得又一突破。
日前，無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主導(dǎo)推出共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，無(wú)錫地鐵集團(tuán)、梁溪城發(fā)集團(tuán)參與試點(diǎn)，推出的共有產(chǎn)權(quán)商品房采用“房企+個(gè)人”共有產(chǎn)權(quán)模式，購(gòu)房者持有不低于50%的產(chǎn)權(quán)，剩余部分由房企平臺(tái)指定主體持有。購(gòu)房者可享受整套住房使用權(quán)，并承諾在6至10年內(nèi)以網(wǎng)簽價(jià)或評(píng)估價(jià)完成回購(gòu)。
為有效緩解無(wú)錫市民購(gòu)房壓力，建行無(wú)錫分行積極探索“共有產(chǎn)權(quán)商品房”按揭業(yè)務(wù)，助力模式落地，在住建、交易中心、登記中心等政府職能部門的大力支持下，通過(guò)建立跨部門協(xié)作機(jī)制，有效解決了“共有產(chǎn)權(quán)商品房”按揭業(yè)務(wù)落地過(guò)程中的政策銜接、流程優(yōu)化等關(guān)鍵問(wèn)題，為政策實(shí)施提供了強(qiáng)有力的金融支持。分行還為購(gòu)房者量身定制共有產(chǎn)權(quán)住房按揭貸款方案，通過(guò)靈活產(chǎn)權(quán)核算、差異化還款設(shè)計(jì)等舉措，切實(shí)保障廣大購(gòu)房者的權(quán)益。
