既有住宅加裝電梯是提高人民生活幸福指數(shù)的有效舉措，是“人民城市人民建，人民城市為人民”服務(wù)理念的詮釋。近年來(lái)，江蘇省靖江市秉持“業(yè)主主體，政府主導(dǎo)，各方支持，保障安全”的原則，統(tǒng)籌推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯工作，幫助群眾解決“爬樓難”。
提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推行一窗受理
便民利民、優(yōu)化服務(wù)是靖江推進(jìn)加梯工作的務(wù)實(shí)之舉。2021年，靖江市提出了“一窗受理”“一次踏勘”“一份審批單聯(lián)合用印”“一個(gè)部門牽頭到底”的“一字”工作法。
▲東進(jìn)花園框架磚混的平層入戶電梯。
針對(duì)加梯過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題，組織“加梯服務(wù)隊(duì)”“圓桌會(huì)議”，就底層業(yè)主的采光、噪音、樓道破損等顧慮進(jìn)行政策介紹和答疑解惑，與業(yè)主共商共議改造方案、集資方案。除了在速度上變快，靖江還打破部門壁壘，將加裝電梯與老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌實(shí)施、同步推進(jìn)，努力做到“加梯統(tǒng)基準(zhǔn)”“綜合改一次”。目前已在景馨花園、人大公寓等多個(gè)舊改項(xiàng)目中實(shí)施推進(jìn)。
堅(jiān)持“一樓一方案”，提高加梯品質(zhì)
靖江市堅(jiān)持高起點(diǎn)定位，在提升項(xiàng)目品質(zhì)上用“硬功”。全面落實(shí)一個(gè)項(xiàng)目、一套方案、一個(gè)計(jì)劃的項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制，在督促增設(shè)電梯主體高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，實(shí)行高要求監(jiān)管、高水平示范、高效率聯(lián)動(dòng)，把牢增設(shè)電梯工程質(zhì)量生命線。
▲新天地花園5幢各單元加裝了鋼結(jié)構(gòu)半層入戶電梯。
施工前，住建部門會(huì)同屬地社區(qū)等相關(guān)部門聯(lián)合踏勘，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖審、質(zhì)量安全、應(yīng)急救援等各項(xiàng)要求落實(shí)到位；施工中相關(guān)部門協(xié)調(diào)和督促水、電、氣等單位做好管線遷改工作，協(xié)助增梯申請(qǐng)人調(diào)取既有住宅建設(shè)檔案；施工后督促使用主體組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)收存工程檔案，努力確保進(jìn)度、質(zhì)量、形象的整體聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。
如今，走進(jìn)靖江各個(gè)已完成加梯工作的小區(qū)，可見各類電梯依勢(shì)而建。
落實(shí)“一增一減”，提升支撐保障
為切實(shí)把老百姓的身邊事、心頭事辦好，靖江以落實(shí)補(bǔ)貼、壓縮成本“一增一減”為抓手，做足既有住宅增設(shè)電梯的保障文章。
靖江市財(cái)政補(bǔ)貼做“加法”，根據(jù)2021年7月出臺(tái)的《靖江市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施意見》，對(duì)全市四層以上（含四層）非單一產(chǎn)權(quán)住宅規(guī)范增設(shè)電梯的，給予每臺(tái)12萬(wàn)元補(bǔ)貼。在電梯施工完成后，使用主體憑既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)合會(huì)審表、電梯使用證、增設(shè)電梯竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)政補(bǔ)貼資金分配方案等資料至各屬地申請(qǐng)。
▲加裝電梯政策宣傳走進(jìn)社區(qū)。
第三方服務(wù)收費(fèi)做“減法”。靖江市建立增設(shè)電梯第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)超市，分別聯(lián)系勘察勘探、施工圖圖審、房屋檢測(cè)、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位等第三方機(jī)構(gòu)，督促企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任，成本價(jià)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)供市民參考和選擇。
2022年2月11日，靖江城南辦事處向新天地花園小區(qū)5幢1單元、3單元、4單元的業(yè)主代表，發(fā)放了三臺(tái)電梯、合計(jì)36萬(wàn)元的加裝電梯財(cái)政補(bǔ)貼。
5幢1單元的電梯是靖江第一臺(tái)由居民自籌資金加裝的電梯。2019年7月，該電梯投入使用。陳翠琴老人是當(dāng)時(shí)的牽頭人。陳翠琴說(shuō)，每戶根據(jù)樓層出資加裝電梯。她家住在五樓，當(dāng)時(shí)出資4.2萬(wàn)元，這次拿到1.7萬(wàn)元補(bǔ)貼。算下來(lái)，實(shí)際花了2.5萬(wàn)元就告別了“爬樓難”。裝了電梯后，上下樓方便多了，花費(fèi)也不多，每個(gè)月電梯電費(fèi)在8元-10元。
▲新天地花園5幢業(yè)主代表喜領(lǐng)加梯補(bǔ)貼
靖江既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助遵循“事后審核、一次性撥付”原則，竣工驗(yàn)收取得特種設(shè)備使用登記證書后，可申請(qǐng)補(bǔ)助。為減輕居民墊資壓力，靖江市住建部門優(yōu)化流程，通過(guò)即時(shí)審核、即時(shí)撥付，讓群眾盡快拿到補(bǔ)貼。一系列惠民之舉讓老百姓切實(shí)感受到加梯帶來(lái)的方便，推動(dòng)了加梯工作落地見效。2021年，靖江共完成加裝電梯35臺(tái)，讓更多群眾享受到“電梯時(shí)代”帶來(lái)的獲得感、幸福感。
