江蘇省興化市持續(xù)改善農村居民居住條件，2022年累計完成農房改善5201戶，完成量占省定任務數(shù)的148.6%，農房的改善讓“居者優(yōu)其屋”成為幸福實景。未來五年，該市還計劃改善農村老舊農房20000戶以上，將高質量、高標準抓好農房建設，努力繪就生態(tài)宜居的新時代農村畫卷。
緊盯一個“實”字，破解農民群眾“建房難”
“我們家是老房子，墻上裂了幾條縫，生怕倒了?，F(xiàn)在修好了里里外外都亮堂了，住著也放心?！迸d化市竹泓鎮(zhèn)北張舍村的老沈激動地說道。
老沈是北張舍村的殘疾人，一戶多殘，家庭成員均無勞動能力。眼看著自家房屋破損嚴重，安全隱患明顯，老沈是有心無力。去年，當?shù)弥d化市出臺了農房改善政策后，老沈委托村委會聯(lián)系施工隊實施房屋修繕加固工程，不僅對屋面進行修理，內部也簡裝了吊頂、改造了老舊電路，讓原本破舊的房屋煥然一新。住上新房后，老沈一家很是開心，直夸黨的政策好！
為推動農房改善，興化市出臺了加強農村宅基地管理的工作意見，優(yōu)化農房建設審批流程，加強農房施工管理，構建鄉(xiāng)村建設工匠庫、本地設計師庫、建筑企業(yè)信息庫和農房設計圖集“三庫一圖”工作體系，指導專業(yè)力量參與農房設計、建設施工，引導農戶委托具有相應資質的建筑企業(yè)承建，提高農房建設質量，同時優(yōu)化資金申請、撥付、使用流程，編制農房改善項目庫，清單化推動農房改善工作，節(jié)點化落實補助資金。
針對農村低收入群體的危房，興化市全部落實財政資金獎補用于修繕加固和新建翻建，統(tǒng)一對該類危房進行維修前后的安全鑒定，為農房安全按上“雙保險”，保障農戶權益和住房安全。未來五年專項行動期間，興化市將重點關注農村低保戶、農村分散供養(yǎng)特困人員、農村低保邊緣家庭、支出型困難家庭四類家庭的危房改造，實現(xiàn)動態(tài)清零，保障農房安全，讓村莊發(fā)展更有活力。
瞄準一個“優(yōu)”字，把好農村建房“風貌關”
高聳氣派的仿古門樓，碧玉般的文化石鑲嵌外墻，精致美觀的小花壇……興化市海南鎮(zhèn)許唐村南大街的一棟農房迎來了一波又一波參觀嘉賓。
誰也沒想到該農房原是建設于80年代前的低矮的“丁頭府”老舊農房，不足50平方米，勉強能遮風避雨，由村民陳國華85歲的老母親獨自居住，符合改造改善的規(guī)定。于是村干部聯(lián)系了陳國華，讓他從《興化市農房設計與施工通用圖集》中選擇了小戶型平房圖紙，在興化市農房改善工作專班的指導下成功改建，并于2022年10月上旬搬遷入住。
“室內布局合理、設計溫馨，前有庭院、動靜分離，公共空間和私人空間有效過渡，跑幾級腳梯就到陽光無擋的大街，真是太愜意了！”陳國華的妻子喜悅之情溢于言表。
“占地小，建筑精致，容量大、功能全，具有鮮明的里下河地區(qū)水鄉(xiāng)農房風貌，村莊肌理保留完整、通行便捷、環(huán)境整潔有序，是農村住房條件改善、村莊基礎設施和公共服務配套發(fā)展的方向?！睋d化市住建局負責人介紹，興化市編制形成了具有里下河水鄉(xiāng)鮮明特色和文化傳承的《興化市農房設計與施工通用圖集》，供農戶免費選用，圍繞“完善住房功能、改善居住條件、提升村容村貌”三個關鍵點，推進新型農村社區(qū)和農民集中居住區(qū)高起點謀劃、高標準布局、高品位設計、高質量建設。同時強化項目建設質量安全的日常巡查，引導群眾參與房屋質量和安全監(jiān)督，切實把農房改善民生工程建成放心工程、良心工程。
聚焦一個“新”字，有效化解項目“落地難”
2月初，中堡鎮(zhèn)陸家甸村安居小區(qū)工程正式開工建設。安居小區(qū)占地10畝，首期建設小洋房28棟，將于12月建成交房。
在單個農房改造改善的同時，興化市著力推動農民集中居住區(qū)建設。農民集中居住區(qū)項目主要結合土地增減掛鉤復墾工作、洼地治理水利項目以及高速公路交通設施異地安置項目推進。目前，興化市在建擬建農民集中居住區(qū)項目48個。其中，建成入住的5個、正在實施的項目有11個，完成規(guī)劃選址辦理立項手續(xù)的4個、啟動方案論證納入建設計劃的28個。沈倫鎮(zhèn)崇祿村、中堡鎮(zhèn)陸家甸村2個村的農民集中居住區(qū)項目入選江蘇省高品質農房改善示范項目。大營鎮(zhèn)大營村（親水灣）、中堡鎮(zhèn)東蕩莊村（大元舍）、昌榮鎮(zhèn)唐子村（木塔）、戴窯鎮(zhèn)鋸家村（一期）、陳堡鎮(zhèn)蔣莊村（蔣南小區(qū)）農民集中居住區(qū)項目已經竣工交付，208戶農戶喜遷新居。
“泥土瓦換上了琉璃瓦，爛木門窗換上了鋁合金門窗，水泥墻涂上了白墻漆，濕潮的地面鋪上了光亮的地面磚，真是托共產黨的福?。 焙Ｄ湘?zhèn)南蔣村村民、82歲的黃天友感激連連。
下一步，興化市將堅持“盡力而為”和“量力而行”相結合，“立足當前”和“謀劃長遠”相結合，統(tǒng)籌兼顧整治力度、建設深度、推進速度和財力承受度，用好用足農房改善、特色田園鄉(xiāng)村建設、土地復墾、淮河流域洼地治理、交通基礎設施建設等省市獎補資金，指導鎮(zhèn)村開展“聯(lián)建聯(lián)創(chuàng)”，做到資源要素集聚、政策項目落地，有意愿改善的農戶應改善盡改善，探索形成新一輪農房改善“興化路徑”。
