現(xiàn)代快報訊（通訊員 胡文軍 記者 徐夢云）9月7日，南京市鼓樓區(qū)政協(xié)建寧路街道工委召開“加強老舊小區(qū)物業(yè)服務管理”協(xié)商議事會，邀請九三學社江蘇省委員會直屬五支社社員、南京市鼓樓區(qū)政協(xié)委員、建寧路街道黨工委成員、社區(qū)政協(xié)委員聯(lián)絡站站長和相關小區(qū)物業(yè)負責人，共同商討如何改善老舊小區(qū)居民生活環(huán)境，提高老舊小區(qū)居民生活質(zhì)量。
議事會前，與會各方一同調(diào)研了工農(nóng)新村小區(qū)和建寧路18號小區(qū)居民的居住環(huán)境和生活狀況，并現(xiàn)場聽取了工農(nóng)新村社區(qū)黨委書記宗寶東、城河村社區(qū)黨委書記華晶靚和南京臻誠物業(yè)管理有限公司經(jīng)理孫玉成關于各自小區(qū)管理情況的匯報。
協(xié)商議事會由鼓樓區(qū)政協(xié)建寧路街道工委主任胡文軍主持。她表示，城市的發(fā)展日新月異，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，一大批設施完善、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的新小區(qū)讓人眼前一亮。但是，我們的城市里依然存在一部分老舊小區(qū)，因物業(yè)管理水平較低，衛(wèi)生環(huán)境差、基礎設施落后而屢次遭到居民投訴。如何加強老舊小區(qū)物業(yè)的服務管理，讓老舊小區(qū)居民生活得更舒心，是一道基層社會治理的“必答題”，也是政協(xié)委員應當關注的話題。
建寧路街道辦事處副主任楊慶武詳細介紹了轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)基本情況、物業(yè)服務管理的情況以及當前存在的問題。
當與會人員了解到部分老舊小區(qū)存在物業(yè)費收不齊、環(huán)境管理不到位、物業(yè)公司無法駐點提供服務等問題后，各抒己見，暢所欲言，紛紛建言：要堅持政府主導，綜合改造，全面排查掌握老舊小區(qū)的物業(yè)管理情況，分級分類小區(qū)物業(yè)管理模式，確保老舊小區(qū)物業(yè)管理真正意義上的全覆蓋。統(tǒng)籌優(yōu)化小區(qū)物業(yè)收入來源，鼓勵物業(yè)公司尋找新的經(jīng)濟收益途徑，促進物業(yè)與居民共建共享。街道要加強對物業(yè)公司的監(jiān)督考核，引導業(yè)委會和業(yè)主合理行使權力，履行義務。
九三學社社員、南京城鎮(zhèn)建筑設計咨詢有限公司高級工程師關丹菊認為，物業(yè)管理公司和居民和諧相處是十分必要的，要加強溝通，合理使用維修基金，制定相關制度，規(guī)范物業(yè)公司管理，提高居民歸屬感。
南京市政協(xié)委員、中匯江蘇稅務師事務所有限公司高級合伙人張寧從他的專業(yè)領域出發(fā)提出了一些意見：可以從法律層面和財政層面出發(fā)，鼓勵物業(yè)公司制定相關措施，開發(fā)新的經(jīng)濟增長點，實現(xiàn)物業(yè)公司的自我造血功能。
建寧路街道辦事處主任楊曉芳表示，老舊小區(qū)管理是一道基層治理難題，體現(xiàn)的是轄區(qū)政府的公共服務能力和水平。建寧路街道老舊小區(qū)多、基礎設施薄弱，加強老舊小區(qū)物業(yè)服務管理是破解基層治理難題的通關密碼。感謝所有與會人員為街道發(fā)展提出的寶貴意見建議，下一步，街道將采納更多的意見，繼續(xù)在細微之處發(fā)現(xiàn)難點、痛點，做到“居民有需求，街道有呼應”，持續(xù)不斷為居民排憂解難，不斷提升老舊小區(qū)居民的幸福感，歡迎各位一起學習，一起監(jiān)督，努力改善老舊小區(qū)居民生活質(zhì)量。
（通訊員供圖）
